34 Rue Henri Revoy, 38400 Saint-Martin-d'Hères
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Henri Revoy, affiche un prix moyen de 2 413 €/m², inférieur de 5.48 % à celui du n°36 et de n°30.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Rue Henri Revoy, 38400 Saint-Martin-d'Hères
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Croix Rouge à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 373 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0123 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Martin-D'hères, Grand Châtelet à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edouard Vaillant à 354 mètres
- - Collège Edouard Vaillant à 423 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Institut universitaire de technologie à 410 mètres
- - Lycée polyvalent Pablo Neruda - Lycée des métiers de l'électricité et de ses environnements connectés à 1277 mètres
- - Ecole maternelle Vaillant-Couturier à 291 mètres
- - Ecole primaire Vaillant-Couturier à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Henri Revoy
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Henri Revoy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Henri Revoy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Henri Revoy, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Henri Revoy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Henri Revoy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Henri Revoy dans son marché local
Prix du 34 Rue Henri Revoy par rapport à la voie
Sur Rue Henri Revoy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 000 €/m². Avec un prix moyen de 2 413 €/m², le 34 Rue Henri Revoy se situe 19.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Henri Revoy par rapport à Saint-Martin-d'Hères et à Isère
À Saint-Martin-d'Hères, le prix moyen des appartements atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Henri Revoy se situe 1.73 % au-dessus de la moyenne de Saint-Martin-d'Hères et 11.38 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Rue Henri Revoy à Saint-Martin-d'Hères
Le loyer moyen estimé au 34 Rue Henri Revoy est de 16.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.63 € à 19.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Martin-d'Hères, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Martin-d'Hères a baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 0.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 470 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.
