13 Rue Honore De Balzac, 38400 Saint-Martin-d'Hères
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Honore De Balzac, affiche un prix moyen de 3 203 €/m², supérieur de 2.76 % à celui du n°12 mais inférieur de 4.33 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 13 Rue Honore De Balzac, 38400 Saint-Martin-d'Hères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Portail Rouge.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Martin-D'hères, Cité Labeye à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edouard Vaillant à 677 mètres
- - Collège Edouard Vaillant à 688 mètres
- - Grenoble INP - Ecole d'ingénieurs à 424 mètres
- - LYCEE POLYVALENT SCHNEIDER ELECTRIC à 1050 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 465 mètres
- - Ecole primaire Pauline Léon à 130 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Honore De Balzac
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Honore De Balzac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Honore De Balzac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Honore De Balzac, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Honore De Balzac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Honore De Balzac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Honore De Balzac dans son marché local
Prix du 13 Rue Honore De Balzac par rapport à la voie
Sur Rue Honore De Balzac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 138 €/m². Avec un prix moyen de 3 203 €/m², le 13 Rue Honore De Balzac se situe 2.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Honore De Balzac par rapport à Saint-Martin-d'Hères et à Isère
À Saint-Martin-d'Hères, le prix moyen des maisons atteint 3 306 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Honore De Balzac se situe 3.12 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-d'Hères et 14.52 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-d'Hères a baissé de 6.12 % sur 1 an et baissé de 8.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 113 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 228 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 522 €/m² sur la période récente.
