7 Rue Honore De Balzac, 38400 Saint-Martin-d'Hères
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Honore De Balzac, affiche un prix moyen de 2 989 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 7 Rue Honore De Balzac, 38400 Saint-Martin-d'Hères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Portail Rouge.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est ou ouest-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Martin-D'hères, Cité Labeye à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edouard Vaillant à 651 mètres
- - Collège Edouard Vaillant à 667 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Institut universitaire de technologie à 375 mètres
- - LYCEE POLYVALENT SCHNEIDER ELECTRIC à 1076 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 474 mètres
- - Ecole primaire Pauline Léon à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Honore De Balzac
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Honore De Balzac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Honore De Balzac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Honore De Balzac, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Honore De Balzac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Honore De Balzac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Honore De Balzac dans son marché local
Prix du 7 Rue Honore De Balzac par rapport à la voie
Sur Rue Honore De Balzac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 138 €/m². Avec un prix moyen de 2 989 €/m², le 7 Rue Honore De Balzac se situe 4.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Honore De Balzac par rapport à Saint-Martin-d'Hères et à Isère
À Saint-Martin-d'Hères, le prix moyen des maisons atteint 3 306 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Honore De Balzac se situe 9.59 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-d'Hères et 6.86 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-d'Hères a baissé de 6.12 % sur 1 an et baissé de 8.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 113 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 228 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 522 €/m² sur la période récente.
