52 Rue Jean-Jacques Rousseau, 38400 Saint-Martin-d'Hères
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue Jean-Jacques Rousseau, affiche un prix moyen de 2 148 €/m², inférieur de 8.52 % à celui du n°54 et de 2.76 % à celui du n°48.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 181 logements et 2 locaux.
À propos du 52 Rue Jean-Jacques Rousseau, 38400 Saint-Martin-d'Hères
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Portail Rouge à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
13 niveaux - 181 logements - 2 locaux - 216 parkings - 2057 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Martin-D'hères, Champ Roman à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edouard Vaillant à 1046 mètres
- - Collège Henri Wallon à 811 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 535 mètres
- - LYCEE POLYVALENT SCHNEIDER ELECTRIC à 980 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 351 mètres
- - Ecole primaire Joliot-Curie à 406 mètres
Ventes au 52 Rue Jean-Jacques Rousseau
Les 10 ventes au 52 Rue Jean-Jacques Rousseau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue Jean-Jacques Rousseau dans son marché local
Prix du 52 Rue Jean-Jacques Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Jacques Rousseau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 399 €/m². Avec un prix moyen de 2 148 €/m², le 52 Rue Jean-Jacques Rousseau se situe 10.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue Jean-Jacques Rousseau par rapport à Saint-Martin-d'Hères et à Isère
À Saint-Martin-d'Hères, le prix moyen des appartements atteint 2 389 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Rue Jean-Jacques Rousseau se situe 10.09 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-d'Hères et 20.91 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Martin-d'Hères a baissé de 0.18 % sur 1 an et augmenté de 0.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 470 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.
