Avenue Cite Labeye, 38400 Saint-Martin-d'Hères
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Cite Labeye, 38400 Saint-Martin-d'Hères, affiche un prix moyen de 2 548 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 18 adresses d'habitat collectif et 14 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
17 ventes DVF Avenue Cite Labeye
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Cite Labeye dans son marché local
Prix Avenue Cite Labeye par rapport à Saint-Martin-d'Hères et à Isère
À Saint-Martin-d'Hères, le prix moyen des appartements atteint 2 369 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Cite Labeye se situe 7.56 % au-dessus de la moyenne de Saint-Martin-d'Hères et 3.78 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Cite Labeye à Saint-Martin-d'Hères
Le loyer moyen estimé Avenue Cite Labeye est de 16.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.11 € à 19.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.78 % au loyer moyen estimé à Saint-Martin-d'Hères, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Martin-d'Hères a baissé de 1.01 % sur 1 an et baissé de 0.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 470 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Cite Labeye
Les ventes enregistrées Avenue Cite Labeye témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Cite Labeye
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Martin-D'hères, Clinique Belledonne à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edouard Vaillant à 695 mètres
- - Collège Edouard Vaillant à 716 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Institut universitaire de technologie à 370 mètres
- - LYCEE POLYVALENT SCHNEIDER ELECTRIC à 1149 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 546 mètres
- - Ecole primaire Pauline Léon à 233 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Cite Labeye
Adresses Avenue Cite Labeye
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Cite Labeye, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 127 400 € au Avenue Cite Labeye à Saint-Martin-d'Hères, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 370 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 185 € en assurant vous-même les visites, ou 1 593 € si le professionnel les prend en charge.
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