2 Rue Marcel Ayme, 38400 Saint-Martin-d'Hères
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Marcel Ayme, affiche un prix moyen de 3 393 €/m², supérieur de 8.68 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 2 Rue Marcel Ayme, 38400 Saint-Martin-d'Hères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Le Village.
2 niveaux - 9 logements - 685 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Martin-D'hères, Saint-Martin-D'hères Village à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fernand Léger à 286 mètres
- - Lycée polyvalent Pablo Neruda - Lycée des métiers de l'électricité et de ses environnements connectés à 895 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 147 mètres
- - Ecole primaire Romain Rolland à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Marcel Ayme
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Marcel Ayme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Marcel Ayme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Marcel Ayme, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Marcel Ayme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Marcel Ayme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Marcel Ayme dans son marché local
Prix du 2 Rue Marcel Ayme par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Ayme, le prix moyen des maisons s'établit à 3 171 €/m². Avec un prix moyen de 3 393 €/m², le 2 Rue Marcel Ayme se situe 7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Marcel Ayme par rapport à Saint-Martin-d'Hères et à Isère
À Saint-Martin-d'Hères, le prix moyen des maisons atteint 3 305 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Marcel Ayme se situe 2.66 % au-dessus de la moyenne de Saint-Martin-d'Hères et 20.92 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-d'Hères a baissé de 6.15 % sur 1 an et baissé de 8.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 113 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 228 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 522 €/m² sur la période récente.
