12 bis Rue Paul Monval, 38400 Saint-Martin-d'Hères
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue Paul Monval, affiche un prix moyen de 2 937 €/m², inférieur de 5.9 % à celui du n°10 bis mais supérieur de 0.1 % à celui du n°12.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 bis Rue Paul Monval, 38400 Saint-Martin-d'Hères
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Martin-D'hères, Galochère à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Wallon à 726 mètres
- - LYCEE POLYVALENT SCHNEIDER ELECTRIC à 872 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 513 mètres
- - Ecole primaire Joliot-Curie à 472 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue Paul Monval
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue Paul Monval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue Paul Monval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue Paul Monval, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Paul Monval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Paul Monval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue Paul Monval dans son marché local
Prix du 12 bis Rue Paul Monval par rapport à la voie
Sur Rue Paul Monval, le prix moyen des maisons s'établit à 2 943 €/m². Avec un prix moyen de 2 937 €/m², le 12 bis Rue Paul Monval se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue Paul Monval par rapport à Saint-Martin-d'Hères et à Isère
À Saint-Martin-d'Hères, le prix moyen des maisons atteint 3 306 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue Paul Monval se situe 11.16 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-d'Hères et 5.01 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 bis Rue Paul Monval à Saint-Martin-d'Hères
Le loyer moyen estimé au 12 bis Rue Paul Monval est de 14.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.58 € à 17.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Martin-d'Hères, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-d'Hères a baissé de 6.12 % sur 1 an et baissé de 8.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 113 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 228 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 522 €/m² sur la période récente.
