10 Rue Pierre Courtade, 38400 Saint-Martin-d'Hères
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Pierre Courtade, affiche un prix moyen de 2 085 €/m², inférieur de 2.84 % à celui du n°8 mais supérieur de 1.76 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 78 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Pierre Courtade, 38400 Saint-Martin-d'Hères
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Mûrier à dominante résidentielle.
5 niveaux - 78 logements - 1159 m² au sol - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Martin-D'hères, Rocheplane à 44 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edouard Vaillant à 702 mètres
- - Collège Henri Wallon à 361 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Institut universitaire de technologie à 825 mètres
- - LYCEE POLYVALENT SCHNEIDER ELECTRIC à 479 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 275 mètres
- - Ecole primaire Paul Langevin à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Pierre Courtade
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Pierre Courtade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Pierre Courtade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Pierre Courtade, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Pierre Courtade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Pierre Courtade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Pierre Courtade dans son marché local
Prix du 10 Rue Pierre Courtade par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Courtade, le prix moyen des appartements s'établit à 2 073 €/m². Avec un prix moyen de 2 085 €/m², le 10 Rue Pierre Courtade se situe 0.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Pierre Courtade par rapport à Saint-Martin-d'Hères et à Isère
À Saint-Martin-d'Hères, le prix moyen des appartements atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Pierre Courtade se situe 12.03 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-d'Hères et 23.46 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Pierre Courtade à Saint-Martin-d'Hères
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Pierre Courtade est de 15.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.15 € à 17.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.16 % au loyer moyen estimé à Saint-Martin-d'Hères, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Martin-d'Hères a baissé de 0.97 % sur 1 an et baissé de 0.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 470 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.
