4 Rue Pierre Courtade, 38400 Saint-Martin-d'Hères
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Pierre Courtade, affiche un prix moyen de 2 010 €/m², inférieur de 1.9 % à celui du n°6 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Pierre Courtade, 38400 Saint-Martin-d'Hères
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Mûrier à dominante résidentielle.
5 niveaux - 30 logements - 30 parkings - 590 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Martin-D'hères, Rocheplane à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edouard Vaillant à 744 mètres
- - Collège Henri Wallon à 405 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Institut universitaire de technologie à 822 mètres
- - LYCEE POLYVALENT SCHNEIDER ELECTRIC à 541 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 310 mètres
- - Ecole primaire Paul Langevin à 257 mètres
Ventes au 4 Rue Pierre Courtade
Les 3 ventes au 4 Rue Pierre Courtade donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Pierre Courtade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Pierre Courtade, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Pierre Courtade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Pierre Courtade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Pierre Courtade dans son marché local
Prix du 4 Rue Pierre Courtade par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Courtade, le prix moyen des appartements s'établit à 2 073 €/m². Avec un prix moyen de 2 010 €/m², le 4 Rue Pierre Courtade se situe 3.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Pierre Courtade par rapport à Saint-Martin-d'Hères et à Isère
À Saint-Martin-d'Hères, le prix moyen des appartements atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Pierre Courtade se situe 15.19 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-d'Hères et 26.21 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Pierre Courtade à Saint-Martin-d'Hères
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Pierre Courtade est de 14.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.12 € à 17.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.1 % au loyer moyen estimé à Saint-Martin-d'Hères, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Martin-d'Hères a baissé de 0.97 % sur 1 an et baissé de 0.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 470 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.
