2 Rue Toulouse Lautrec, 38400 Saint-Martin-d'Hères
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Toulouse Lautrec, affiche un prix moyen de 2 562 €/m², supérieur de 40.77 % à celui du n°4 et de 24.91 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 190 logements et 8 locaux.
À propos du 2 Rue Toulouse Lautrec, 38400 Saint-Martin-d'Hères
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Les Alloves à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 190 logements - 8 locaux - 142 parkings - 3819 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0518 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Martin-D'hères, Glaïeuls à 40 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edouard Vaillant à 1350 mètres
- - Collège Fernand Léger à 178 mètres
- - Lycée polyvalent Pablo Neruda - Lycée des métiers de l'électricité et de ses environnements connectés à 441 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 315 mètres
- - Ecole primaire Romain Rolland à 298 mètres
Ventes au 2 Rue Toulouse Lautrec
Les 3 ventes au 2 Rue Toulouse Lautrec donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Toulouse Lautrec dans son marché local
Prix du 2 Rue Toulouse Lautrec par rapport à la voie
Sur Rue Toulouse Lautrec, le prix moyen des appartements s'établit à 2 031 €/m². Avec un prix moyen de 2 562 €/m², le 2 Rue Toulouse Lautrec se situe 26.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Toulouse Lautrec par rapport à Saint-Martin-d'Hères et à Isère
À Saint-Martin-d'Hères, le prix moyen des appartements atteint 2 389 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Toulouse Lautrec se situe 7.24 % au-dessus de la moyenne de Saint-Martin-d'Hères et 5.67 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Martin-d'Hères a baissé de 0.18 % sur 1 an et augmenté de 0.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 470 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.
