2 Terrasse Jean Renaudie, 38400 Saint-Martin-d'Hères
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Terrasse Jean Renaudie, affiche un prix moyen de 1 788 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 92 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Terrasse Jean Renaudie, 38400 Saint-Martin-d'Hères
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Renaudie à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 92 logements - 2 locaux - 4445 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0077 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Martin-D'hères, Pré Ruffier à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edouard Vaillant à 1116 mètres
- - Collège Fernand Léger à 734 mètres
- - Lycée polyvalent Pablo Neruda - Lycée des métiers de l'électricité et de ses environnements connectés à 628 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 468 mètres
- - Ecole primaire Henri Barbusse à 330 mètres
Ventes au 2 Terrasse Jean Renaudie
Une vente a été recensée au 2 Terrasse Jean Renaudie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Terrasse Jean Renaudie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Terrasse Jean Renaudie, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Terrasse Jean Renaudie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Terrasse Jean Renaudie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Terrasse Jean Renaudie dans son marché local
Prix du 2 Terrasse Jean Renaudie par rapport à la voie
Sur Terrasse Jean Renaudie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 846 €/m². Avec un prix moyen de 1 788 €/m², le 2 Terrasse Jean Renaudie se situe 3.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Terrasse Jean Renaudie par rapport à Saint-Martin-d'Hères et à Isère
À Saint-Martin-d'Hères, le prix moyen des appartements atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Terrasse Jean Renaudie se situe 24.56 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-d'Hères et 34.36 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Terrasse Jean Renaudie à Saint-Martin-d'Hères
Le loyer moyen estimé au 2 Terrasse Jean Renaudie est de 14.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.09 € à 17.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Martin-d'Hères, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Martin-d'Hères a baissé de 0.97 % sur 1 an et baissé de 0.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 470 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.
