33 Chemin de la Combe, 38410 Saint-Martin-d'Uriage
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Chemin de la Combe, affiche un prix moyen de 4 913 €/m².Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Chemin de la Combe, 38410 Saint-Martin-d'Uriage
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Saint-Martin-d'Uriage à dominante résidentielle.
3 niveaux - 18 logements - 29 parkings - 810 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°1186 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Martin-D'uriage, Route De Saint Martin à 974 mètres
Ventes au 33 Chemin de la Combe
Les 14 ventes au 33 Chemin de la Combe constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Chemin de la Combe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Chemin de la Combe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Chemin de la Combe dans son marché local
Prix du 33 Chemin de la Combe par rapport à la voie
Sur Chemin de la Combe, le prix moyen des appartements s'établit à 4 923 €/m². Avec un prix moyen de 4 913 €/m², le 33 Chemin de la Combe se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Chemin de la Combe par rapport à Saint-Martin-d'Uriage et à Isère
À Saint-Martin-d'Uriage, le prix moyen des appartements atteint 3 893 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Chemin de la Combe se situe 26.2 % au-dessus de la moyenne de Saint-Martin-d'Uriage et 80.23 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Chemin de la Combe à Saint-Martin-d'Uriage
Le loyer moyen estimé au 33 Chemin de la Combe est de 16.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.89 € à 19.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Martin-d'Uriage, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Martin-d'Uriage a augmenté de 26.69 % sur 1 an et augmenté de 10.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 894 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 635 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 073 €/m² sur la période récente.
