310 Chemin du Luiset, 38410 Saint-Martin-d'Uriage
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 310 Chemin du Luiset, affiche un prix moyen de 3 865 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°330 mais supérieur de 0.62 % à celui du n°307.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 310 Chemin du Luiset, 38410 Saint-Martin-d'Uriage
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Saint-Martin-d'Uriage à dominante résidentielle.
3 niveaux - 15 logements - 575 m² au sol - monomur terre cuite
Plan cadastral :
- Parcelle n°0412 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Martin-D'uriage, St Martin Ur Mairie à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Petites Maisons à 878 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 20 mètres
Absence de ventes récentes au 310 Chemin du Luiset
Aucune vente n'a été recensée au 310 Chemin du Luiset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 310 Chemin du Luiset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 310 Chemin du Luiset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 310 Chemin du Luiset dans son marché local
Prix du 310 Chemin du Luiset par rapport à la voie
Sur Chemin du Luiset, le prix moyen des appartements s'établit à 3 889 €/m². Avec un prix moyen de 3 865 €/m², le 310 Chemin du Luiset se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 310 Chemin du Luiset par rapport à Saint-Martin-d'Uriage et à Isère
À Saint-Martin-d'Uriage, le prix moyen des appartements atteint 3 904 €/m². Le prix moyen des appartements au 310 Chemin du Luiset se situe 1 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-d'Uriage et 41.94 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 310 Chemin du Luiset à Saint-Martin-d'Uriage
Le loyer moyen estimé au 310 Chemin du Luiset est de 15.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.76 € à 18.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.32 % au loyer moyen estimé à Saint-Martin-d'Uriage, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Martin-d'Uriage a augmenté de 27.05 % sur 1 an et augmenté de 11.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 894 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 635 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 073 €/m² sur la période récente.
