10 Impasse des Feuillantines, 38410 Saint-Martin-d'Uriage
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Impasse des Feuillantines, affiche un prix moyen de 3 644 €/m², supérieur de 1.67 % à celui du n°25 et de n°27.Cet immeuble ancien de 1946, à dominante tertiaire, comprend 6 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Impasse des Feuillantines, 38410 Saint-Martin-d'Uriage
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1946, situé dans le quartier Saint-Martin-d'Uriage à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 6 logements - 3 locaux - 387 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Martin-D'uriage, Route De Saint Martin à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Petites Maisons à 780 mètres
- - Ecole primaire Les Petites Maisons à 854 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Impasse des Feuillantines
Aucune vente n'a été recensée au 10 Impasse des Feuillantines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Impasse des Feuillantines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Impasse des Feuillantines, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Impasse des Feuillantines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Impasse des Feuillantines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Impasse des Feuillantines dans son marché local
Prix du 10 Impasse des Feuillantines par rapport à la voie
Sur Impasse des Feuillantines, le prix moyen des appartements s'établit à 3 628 €/m². Avec un prix moyen de 3 644 €/m², le 10 Impasse des Feuillantines se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Impasse des Feuillantines par rapport à Saint-Martin-d'Uriage et à Isère
À Saint-Martin-d'Uriage, le prix moyen des appartements atteint 3 893 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Impasse des Feuillantines se situe 6.4 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-d'Uriage et 33.68 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Impasse des Feuillantines à Saint-Martin-d'Uriage
Le loyer moyen estimé au 10 Impasse des Feuillantines est de 15.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.56 € à 18.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.32 % au loyer moyen estimé à Saint-Martin-d'Uriage, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Martin-d'Uriage a augmenté de 26.69 % sur 1 an et augmenté de 10.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 894 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 635 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 073 €/m² sur la période récente.
