56 Impasse du Belvédère, 38410 Saint-Martin-d'Uriage
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 56 Impasse du Belvédère, affiche un prix moyen de 3 765 €/m², inférieur de 3.19 % à celui du n°58 mais identique à celui du n°54.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 56 Impasse du Belvédère, 38410 Saint-Martin-d'Uriage
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Saint-Martin-d'Uriage à dominante résidentielle.
5 niveaux - 19 logements - 19 parkings - 771 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0474 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Martin-D'uriage, St Martin Ur Mairie à 433 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Petites Maisons à 352 mètres
- - Ecole primaire Les Petites Maisons à 260 mètres
Ventes au 56 Impasse du Belvédère
Les 3 ventes au 56 Impasse du Belvédère donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 56 Impasse du Belvédère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 56 Impasse du Belvédère, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°56 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 56 Impasse du Belvédère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 56 Impasse du Belvédère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 Impasse du Belvédère dans son marché local
Prix du 56 Impasse du Belvédère par rapport à la voie
Sur Impasse du Belvédère, le prix moyen des appartements s'établit à 3 793 €/m². Avec un prix moyen de 3 765 €/m², le 56 Impasse du Belvédère se situe 0.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Impasse du Belvédère par rapport à Saint-Martin-d'Uriage et à Isère
À Saint-Martin-d'Uriage, le prix moyen des appartements atteint 3 904 €/m². Le prix moyen des appartements au 56 Impasse du Belvédère se situe 3.56 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-d'Uriage et 38.27 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 56 Impasse du Belvédère à Saint-Martin-d'Uriage
Le loyer moyen estimé au 56 Impasse du Belvédère est de 15.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.13 € à 18.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.65 % au loyer moyen estimé à Saint-Martin-d'Uriage, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Martin-d'Uriage a augmenté de 27.05 % sur 1 an et augmenté de 11.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 894 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 635 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 073 €/m² sur la période récente.
