107 Avenue Général Leclerc, 38950 Saint-Martin-le-Vinoux

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 138 €

de 1 660 € à 2 560 €

Indice de confiance

3/5

Le 107 Avenue Général Leclerc, 38950 Saint-Martin-le-Vinoux, affiche un prix moyen de 2 138 €/m², inférieur de 1.88 % à celui du n°109 et de 1.61 % à celui du n°105.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 107 Avenue Général Leclerc, 38950 Saint-Martin-le-Vinoux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Sud-Ouest et Z.I. à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 284 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton et meulière

Plan cadastral :

- Parcelle n°0524 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Martin-Le-Vinoux, Collège Chartreuse à 453 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chartreuse à 589 mètres
- Collège Chartreuse à 522 mètres
- Ecole maternelle Le Néron à 219 mètres
- Ecole primaire Le Néron à 255 mètres

Ventes au 107 Avenue Général Leclerc

Les 2 ventes au 107 Avenue Général Leclerc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

20 juin 2023

85 000 €(2 429 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•35 m²

107 Avenue Général Leclerc, 38950 Saint-Martin-le-Vinoux

23 mai 2023

85 000 €(1 860 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•45.69 m²

107 Avenue Général Leclerc, 38950 Saint-Martin-le-Vinoux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 107 Avenue Général Leclerc dans son marché local

Prix du 107 Avenue Général Leclerc par rapport à la voie

Sur Avenue Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 716 €/m². Avec un prix moyen de 2 138 €/m², le 107 Avenue Général Leclerc se situe 21.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 107 Avenue Général Leclerc par rapport à Saint-Martin-le-Vinoux et à Isère

À Saint-Martin-le-Vinoux, le prix moyen des appartements atteint 2 585 €/m². Le prix moyen des appartements au 107 Avenue Général Leclerc se situe 17.29 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-le-Vinoux et 23.37 % en dessous de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Martin-le-Vinoux a baissé de 0.32 % sur 1 an et augmenté de 0.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 625 €/m² au premier semestre 2023 à 2 042 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 593 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Conrad Killian, 38950 Saint-Martin-le-Vinoux(2,157 €)

Chemin du Maquis, 38950 Saint-Martin-le-Vinoux(3,315 €)

Place de la Mairie, 38950 Saint-Martin-le-Vinoux(1,742 €)

Rue de Moucherotte, 38950 Saint-Martin-le-Vinoux(2,148 €)

Biens en vente à proximité du 107 Avenue Général Leclerc

Les biens actuellement en vente autour du 107 Avenue Général Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.