35 Avenue Général Leclerc, 38950 Saint-Martin-le-Vinoux
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 35 Avenue Général Leclerc, 38950 Saint-Martin-le-Vinoux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Sud-Ouest et Z.I. à dominante résidentielle.
6 niveaux - 15 logements - 14 parkings - 328 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0309 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0308 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0221 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Martin-Le-Vinoux, Canet à 313 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chartreuse à 1295 mètres
- - Collège Chartreuse à 1237 mètres
- - Ecole Maternelle Robert Badinter à 110 mètres
- - Ecole primaire Robert Badinter à 110 mètres
Ventes au 35 Avenue Général Leclerc
Les 4 ventes au 35 Avenue Général Leclerc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue Général Leclerc dans son marché local
Prix du 35 Avenue Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 718 €/m². Avec un prix moyen de 2 994 €/m², le 35 Avenue Général Leclerc se situe 10.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue Général Leclerc par rapport à Saint-Martin-le-Vinoux et à Isère
À Saint-Martin-le-Vinoux, le prix moyen des appartements atteint 2 586 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Avenue Général Leclerc se situe 15.78 % au-dessus de la moyenne de Saint-Martin-le-Vinoux et 7.31 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Martin-le-Vinoux a baissé de 0.28 % sur 1 an et augmenté de 1.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 625 €/m² au premier semestre 2023 à 2 042 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 593 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 35 Avenue Général Leclerc
Les biens actuellement en vente autour du 35 Avenue Général Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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