48 Avenue Général Leclerc, 38950 Saint-Martin-le-Vinoux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Avenue Général Leclerc, affiche un prix moyen de 3 600 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°50 c et de n°50 e.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 48 Avenue Général Leclerc, 38950 Saint-Martin-le-Vinoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Sud-Ouest et Z.I..
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Martin-Le-Vinoux, Canet à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Chartreuse à 1443 mètres
- - Ecole Maternelle Robert Badinter à 311 mètres
- - Ecole primaire Robert Badinter à 311 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Avenue Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 48 Avenue Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Avenue Général Leclerc
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 48 Avenue Général Leclerc. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Avenue Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Avenue Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Avenue Général Leclerc dans son marché local
Prix du 48 Avenue Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 4 117 €/m². Avec un prix moyen de 3 600 €/m², le 48 Avenue Général Leclerc se situe 12.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Avenue Général Leclerc par rapport à Saint-Martin-le-Vinoux et à Isère
À Saint-Martin-le-Vinoux, le prix moyen des maisons atteint 3 952 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Avenue Général Leclerc se situe 8.91 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-le-Vinoux et 28.71 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-le-Vinoux a augmenté de 22.54 % sur 1 an et augmenté de 0.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 358 €/m² au premier semestre 2023 à 2 860 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 225 €/m² sur la période récente.
