8 Avenue Général Leclerc, 38950 Saint-Martin-le-Vinoux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Général Leclerc, affiche un prix moyen de 4 463 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°58 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°116 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 8 Avenue Général Leclerc, 38950 Saint-Martin-le-Vinoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Sud-Ouest et Z.I..
1 niveau - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0049 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Martin-Le-Vinoux, Collège Chartreuse à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chartreuse à 421 mètres
- - Collège Chartreuse à 340 mètres
- - Ecole maternelle Le Néron à 111 mètres
- - Ecole primaire Le Néron à 131 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Général Leclerc, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Général Leclerc dans son marché local
Prix du 8 Avenue Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 4 117 €/m². Avec un prix moyen de 4 463 €/m², le 8 Avenue Général Leclerc se situe 8.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Général Leclerc par rapport à Saint-Martin-le-Vinoux et à Isère
À Saint-Martin-le-Vinoux, le prix moyen des maisons atteint 3 952 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Général Leclerc se situe 12.93 % au-dessus de la moyenne de Saint-Martin-le-Vinoux et 59.56 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-le-Vinoux a augmenté de 22.54 % sur 1 an et augmenté de 0.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 358 €/m² au premier semestre 2023 à 2 860 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 225 €/m² sur la période récente.
