10 Place du Village, 38950 Saint-Martin-le-Vinoux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 Place du Village, affiche un prix moyen de 3 574 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°8 mais inférieur de 5.6 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Place du Village, 38950 Saint-Martin-le-Vinoux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier Nord-Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 444 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Martin-Le-Vinoux, Place Du Village à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Simone Veil à 57 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Place du Village
Aucune vente n'a été recensée au 10 Place du Village au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Place du Village
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Place du Village complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Place du Village dans son marché local
Prix du 10 Place du Village par rapport à la voie
Sur Place du Village, le prix moyen des appartements s'établit à 3 644 €/m². Avec un prix moyen de 3 574 €/m², le 10 Place du Village se situe 1.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Place du Village par rapport à Saint-Martin-le-Vinoux et à Isère
À Saint-Martin-le-Vinoux, le prix moyen des appartements atteint 2 741 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Place du Village se situe 30.39 % au-dessus de la moyenne de Saint-Martin-le-Vinoux et 31.2 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Place du Village à Saint-Martin-le-Vinoux
Le loyer moyen estimé au 10 Place du Village est de 19.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.29 € à 22.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Martin-le-Vinoux, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Martin-le-Vinoux a augmenté de 5.69 % sur 1 an et augmenté de 7.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 625 €/m² au premier semestre 2023 à 2 042 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 593 €/m² sur la période récente.
