Chemin du Canet, 38950 Saint-Martin-le-Vinoux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin du Canet, 38950 Saint-Martin-le-Vinoux, affiche un prix moyen de 4 814 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 27 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin du Canet dans son marché local
Prix Chemin du Canet par rapport à Saint-Martin-le-Vinoux et à Isère
À Saint-Martin-le-Vinoux, le prix moyen des appartements atteint 2 762 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin du Canet se situe 74.29 % au-dessus de la moyenne de Saint-Martin-le-Vinoux et 76.79 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin du Canet à Saint-Martin-le-Vinoux
Le loyer moyen estimé Chemin du Canet est de 19.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.24 € à 21.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Martin-le-Vinoux, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Martin-le-Vinoux a augmenté de 6.5 % sur 1 an et augmenté de 7.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 625 €/m² au premier semestre 2023 à 2 042 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 593 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin du Canet
Les ventes enregistrées Chemin du Canet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin du Canet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Martin-Le-Vinoux, 16 Août 1944 à 35 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chartreuse à 2605 mètres
- - Collège Chartreuse à 2545 mètres
- - Ecole Maternelle Robert Badinter à 1416 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 72 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin du Canet
Adresses Chemin du Canet
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin du Canet, classées par tranches de numéros.
