12 Rue de Balcesti, 38950 Saint-Martin-le-Vinoux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Balcesti, affiche un prix moyen de 4 322 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°11 mais supérieur de 2.08 % à celui du n°9.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 12 Rue de Balcesti, 38950 Saint-Martin-le-Vinoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Sud-Ouest et Z.I..
2 niveaux - 2 logements - 171 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0438 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Martin-Le-Vinoux, Collège Chartreuse à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chartreuse à 210 mètres
- - Collège Chartreuse à 125 mètres
- - Ecole maternelle Le Néron à 230 mètres
- - Ecole primaire Le Néron à 199 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Balcesti
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Balcesti au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Balcesti
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Balcesti, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Balcesti
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Balcesti complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Balcesti dans son marché local
Prix du 12 Rue de Balcesti par rapport à la voie
Sur Rue de Balcesti, le prix moyen des maisons s'établit à 4 232 €/m². Avec un prix moyen de 4 322 €/m², le 12 Rue de Balcesti se situe 2.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Balcesti par rapport à Saint-Martin-le-Vinoux et à Isère
À Saint-Martin-le-Vinoux, le prix moyen des maisons atteint 3 945 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Balcesti se situe 9.56 % au-dessus de la moyenne de Saint-Martin-le-Vinoux et 54.03 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-le-Vinoux a augmenté de 22.32 % sur 1 an et augmenté de 0.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 358 €/m² au premier semestre 2023 à 2 860 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 225 €/m² sur la période récente.
