354 Rue de la Balme, 38950 Saint-Martin-le-Vinoux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 354 Rue de la Balme, affiche un prix moyen de 3 525 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°362 et de n°348.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 354 Rue de la Balme, 38950 Saint-Martin-le-Vinoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Nord-Est.
2 niveaux - 17 logements - 26 parkings - 1521 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Martin-Le-Vinoux, L'hermitage à 302 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chartreuse à 1183 mètres
- - Collège Chartreuse à 1116 mètres
- - Ecole Maternelle Robert Badinter à 194 mètres
- - Ecole primaire Robert Badinter à 194 mètres
Ventes au 354 Rue de la Balme
Une vente a été recensée au 354 Rue de la Balme. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 354 Rue de la Balme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 354 Rue de la Balme, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 354 Rue de la Balme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 354 Rue de la Balme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 354 Rue de la Balme dans son marché local
Prix du 354 Rue de la Balme par rapport à la voie
Sur Rue de la Balme, le prix moyen des maisons s'établit à 3 597 €/m². Avec un prix moyen de 3 525 €/m², le 354 Rue de la Balme se situe 2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 354 Rue de la Balme par rapport à Saint-Martin-le-Vinoux et à Isère
À Saint-Martin-le-Vinoux, le prix moyen des maisons atteint 3 945 €/m². Le prix moyen des maisons au 354 Rue de la Balme se situe 10.65 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-le-Vinoux et 25.62 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-le-Vinoux a augmenté de 22.32 % sur 1 an et augmenté de 0.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 358 €/m² au premier semestre 2023 à 2 860 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 225 €/m² sur la période récente.
