Rue de la Balme, 38950 Saint-Martin-le-Vinoux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Balme, 38950 Saint-Martin-le-Vinoux, affiche un prix moyen de 2 684 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 48 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Balme dans son marché local
Prix Rue de la Balme par rapport à Saint-Martin-le-Vinoux et à Isère
À Saint-Martin-le-Vinoux, le prix moyen des appartements atteint 2 751 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Balme se situe 2.44 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-le-Vinoux et 1.54 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Balme à Saint-Martin-le-Vinoux
Le loyer moyen estimé Rue de la Balme est de 17.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.28 € à 20.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.22 % au loyer moyen estimé à Saint-Martin-le-Vinoux, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Martin-le-Vinoux a augmenté de 6.08 % sur 1 an et augmenté de 7.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 625 €/m² au premier semestre 2023 à 2 042 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 593 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Balme
Les ventes enregistrées Rue de la Balme témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Balme
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Martin-Le-Vinoux, Canet à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chartreuse à 1298 mètres
- - Collège Chartreuse à 1237 mètres
- - Ecole Maternelle Robert Badinter à 136 mètres
- - Ecole primaire Robert Badinter à 136 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Balme
Adresses Rue de la Balme
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Balme, classées par tranches de numéros.
