60 Rue de la Libération, 38950 Saint-Martin-le-Vinoux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 60 Rue de la Libération, affiche un prix moyen de 2 849 €/m², inférieur de 6.74 % à celui du n°45 et de n°56.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 60 Rue de la Libération, 38950 Saint-Martin-le-Vinoux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Nord-Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 96 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton de mâchefer
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Martin-Le-Vinoux, Place Du Village à 292 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Simone Veil à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 60 Rue de la Libération
Aucune vente n'a été recensée au 60 Rue de la Libération au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 60 Rue de la Libération
Dans un rayon de 100 mètres autour du 60 Rue de la Libération, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 60 Rue de la Libération
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 60 Rue de la Libération complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 60 Rue de la Libération dans son marché local
Prix du 60 Rue de la Libération par rapport à la voie
Sur Rue de la Libération, le prix moyen des appartements s'établit à 3 012 €/m². Avec un prix moyen de 2 849 €/m², le 60 Rue de la Libération se situe 5.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 60 Rue de la Libération par rapport à Saint-Martin-le-Vinoux et à Isère
À Saint-Martin-le-Vinoux, le prix moyen des appartements atteint 2 751 €/m². Le prix moyen des appartements au 60 Rue de la Libération se situe 3.56 % au-dessus de la moyenne de Saint-Martin-le-Vinoux et 4.51 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 60 Rue de la Libération à Saint-Martin-le-Vinoux
Le loyer moyen estimé au 60 Rue de la Libération est de 18.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.4 € à 22.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.56 % au loyer moyen estimé à Saint-Martin-le-Vinoux, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Martin-le-Vinoux a augmenté de 6.08 % sur 1 an et augmenté de 7.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 625 €/m² au premier semestre 2023 à 2 042 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 593 €/m² sur la période récente.
