45 Rue de la Résistance, 38950 Saint-Martin-le-Vinoux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de la Résistance, affiche un prix moyen de 3 608 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°43 et du 6.02 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 45 Rue de la Résistance, 38950 Saint-Martin-le-Vinoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0310 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Martin-Le-Vinoux, Résistance à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Maternelle Robert Badinter à 1320 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue de la Résistance
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue de la Résistance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue de la Résistance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue de la Résistance, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue de la Résistance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue de la Résistance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de la Résistance dans son marché local
Prix du 45 Rue de la Résistance par rapport à la voie
Sur Rue de la Résistance, le prix moyen des maisons s'établit à 3 639 €/m². Avec un prix moyen de 3 608 €/m², le 45 Rue de la Résistance se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de la Résistance par rapport à Saint-Martin-le-Vinoux et à Isère
À Saint-Martin-le-Vinoux, le prix moyen des maisons atteint 3 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue de la Résistance se situe 8.59 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-le-Vinoux et 28.81 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-le-Vinoux a augmenté de 22.38 % sur 1 an et augmenté de 0.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 358 €/m² au premier semestre 2023 à 2 860 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 225 €/m² sur la période récente.
