3 Rue des Rosiers, 38950 Saint-Martin-le-Vinoux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Rosiers, affiche un prix moyen de 4 003 €/m², supérieur de 2.83 % à celui du n°86 et de n°180.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 3 Rue des Rosiers, 38950 Saint-Martin-le-Vinoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Sud-Ouest et Z.I..
1 niveau - 1 logement - 796 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en bois et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0360 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0293 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0304 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Martin-Le-Vinoux, L'hermitage à 473 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chartreuse à 1054 mètres
- - Collège Chartreuse à 996 mètres
- - Ecole Maternelle Robert Badinter à 139 mètres
- - Ecole primaire Robert Badinter à 139 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Rosiers
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Rosiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Rosiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Rosiers, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Rosiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Rosiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Rosiers dans son marché local
Prix du 3 Rue des Rosiers par rapport à la voie
Sur Rue des Rosiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 893 €/m². Avec un prix moyen de 4 003 €/m², le 3 Rue des Rosiers se situe 2.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Rosiers par rapport à Saint-Martin-le-Vinoux et à Isère
À Saint-Martin-le-Vinoux, le prix moyen des maisons atteint 3 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Rosiers se situe 1.42 % au-dessus de la moyenne de Saint-Martin-le-Vinoux et 42.86 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-le-Vinoux a augmenté de 22.38 % sur 1 an et augmenté de 0.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 358 €/m² au premier semestre 2023 à 2 860 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 225 €/m² sur la période récente.
