86 Rue des Rosiers, 38950 Saint-Martin-le-Vinoux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 Rue des Rosiers, affiche un prix moyen de 3 893 €/m², inférieur de 2.75 % à celui du n°3 mais supérieur de 3.15 % à celui du n°180.Cette maison est une construction ancienne de 1865,
À propos du 86 Rue des Rosiers, 38950 Saint-Martin-le-Vinoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1865, situé dans le quartier Sud-Ouest et Z.I..
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Martin-Le-Vinoux, L'hermitage à 525 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chartreuse à 1076 mètres
- - Collège Chartreuse à 1021 mètres
- - Ecole Maternelle Robert Badinter à 118 mètres
- - Ecole primaire Robert Badinter à 118 mètres
Absence de ventes récentes au 86 Rue des Rosiers
Aucune vente n'a été recensée au 86 Rue des Rosiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 86 Rue des Rosiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 86 Rue des Rosiers, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 86 Rue des Rosiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 86 Rue des Rosiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 Rue des Rosiers dans son marché local
Prix du 86 Rue des Rosiers par rapport à la voie
Sur Rue des Rosiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 893 €/m². Avec un prix moyen de 3 893 €/m², le 86 Rue des Rosiers se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 86 Rue des Rosiers par rapport à Saint-Martin-le-Vinoux et à Isère
À Saint-Martin-le-Vinoux, le prix moyen des maisons atteint 3 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 86 Rue des Rosiers se situe 1.37 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-le-Vinoux et 38.94 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-le-Vinoux a augmenté de 22.38 % sur 1 an et augmenté de 0.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 358 €/m² au premier semestre 2023 à 2 860 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 225 €/m² sur la période récente.
