Rue du 16 Août 1944, 38950 Saint-Martin-le-Vinoux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du 16 Août 1944, 38950 Saint-Martin-le-Vinoux, affiche un prix moyen de 3 307 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 35 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du 16 Août 1944 dans son marché local
Prix Rue du 16 Août 1944 par rapport à Saint-Martin-le-Vinoux et à Isère
À Saint-Martin-le-Vinoux, le prix moyen des appartements atteint 2 741 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du 16 Août 1944 se situe 20.65 % au-dessus de la moyenne de Saint-Martin-le-Vinoux et 21.4 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du 16 Août 1944 à Saint-Martin-le-Vinoux
Le loyer moyen estimé Rue du 16 Août 1944 est de 19.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.24 € à 21.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Martin-le-Vinoux, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Martin-le-Vinoux a augmenté de 5.69 % sur 1 an et augmenté de 7.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 625 €/m² au premier semestre 2023 à 2 042 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 593 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du 16 Août 1944
Les ventes enregistrées Rue du 16 Août 1944 témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du 16 Août 1944
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Martin-Le-Vinoux, Résistance à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chartreuse à 2494 mètres
- - Collège Chartreuse à 2436 mètres
- - Ecole Maternelle Robert Badinter à 1305 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 183 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du 16 Août 1944
Adresses Rue du 16 Août 1944
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du 16 Août 1944, classées par tranches de numéros.
