12 Rue du Petit Lac, 38950 Saint-Martin-le-Vinoux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Petit Lac, affiche un prix moyen de 4 515 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°12 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 12 Rue du Petit Lac, 38950 Saint-Martin-le-Vinoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Sud-Ouest et Z.I..
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Martin-Le-Vinoux, Collège Chartreuse à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chartreuse à 260 mètres
- - Collège Chartreuse à 186 mètres
- - Ecole maternelle Le Néron à 120 mètres
- - Ecole primaire Le Néron à 84 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Petit Lac
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Petit Lac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Petit Lac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Petit Lac, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Petit Lac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Petit Lac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Petit Lac dans son marché local
Prix du 12 Rue du Petit Lac par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Lac, le prix moyen des maisons s'établit à 4 622 €/m². Avec un prix moyen de 4 515 €/m², le 12 Rue du Petit Lac se situe 2.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Petit Lac par rapport à Saint-Martin-le-Vinoux et à Isère
À Saint-Martin-le-Vinoux, le prix moyen des maisons atteint 3 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Petit Lac se situe 14.39 % au-dessus de la moyenne de Saint-Martin-le-Vinoux et 61.19 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-le-Vinoux a augmenté de 22.38 % sur 1 an et augmenté de 0.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 358 €/m² au premier semestre 2023 à 2 860 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 225 €/m² sur la période récente.
