Rue du 26 Mai 1944, 38950 Saint-Martin-le-Vinoux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du 26 Mai 1944, 38950 Saint-Martin-le-Vinoux, affiche un prix moyen de 2 517 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 31 adresses d'habitat collectif et 20 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du 26 Mai 1944 dans son marché local
Prix Rue du 26 Mai 1944 par rapport à Saint-Martin-le-Vinoux et à Isère
À Saint-Martin-le-Vinoux, le prix moyen des appartements atteint 2 741 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du 26 Mai 1944 se situe 8.17 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-le-Vinoux et 7.6 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du 26 Mai 1944 à Saint-Martin-le-Vinoux
Le loyer moyen estimé Rue du 26 Mai 1944 est de 17.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.84 € à 20.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.09 % au loyer moyen estimé à Saint-Martin-le-Vinoux, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Martin-le-Vinoux a augmenté de 5.69 % sur 1 an et augmenté de 7.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 625 €/m² au premier semestre 2023 à 2 042 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 593 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du 26 Mai 1944
Les ventes enregistrées Rue du 26 Mai 1944 témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 47 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du 26 Mai 1944
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Martin-Le-Vinoux, Collège Chartreuse à 556 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chartreuse à 702 mètres
- - Collège Chartreuse à 631 mètres
- - Ecole maternelle Le Néron à 327 mètres
- - Ecole primaire Le Néron à 366 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du 26 Mai 1944
Adresses Rue du 26 Mai 1944
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du 26 Mai 1944, classées par tranches de numéros.
