4 Rue Pierre Sémard, 38950 Saint-Martin-le-Vinoux

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 971 €
de 1 472 € à 2 499 €
Indice de confiance5/5

Le 4 Rue Pierre Sémard, 38950 Saint-Martin-le-Vinoux, affiche un prix moyen de 1 971 €/m², inférieur de 27.19 % à celui du n°4 bis et de 35.12 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 72 logements et 9 locaux.

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À propos du 4 Rue Pierre Sémard, 38950 Saint-Martin-le-Vinoux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Sud-Ouest et Z.I. à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 72 logements - 9 locaux - 25 parkings - 1158 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0337 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Saint-Martin-Le-Vinoux, L'hermitage à 495 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chartreuse à 985 mètres
  • - Collège Chartreuse à 927 mètres
  • - Ecole Maternelle Robert Badinter à 207 mètres
  • - Ecole primaire Robert Badinter à 207 mètres

Ventes au 4 Rue Pierre Sémard

Les 20 ventes au 4 Rue Pierre Sémard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

3 décembre 2024
103 000 €(1 570 €/m²)
Appart.•4 p•65.59 m²
4 Rue Pierre Sémard, 38950 Saint-Martin-le-Vinoux
4 septembre 2024
110 000 €(1 664 €/m²)
Appart.•4 p•66.11 m²
4 Rue Pierre Sémard, 38950 Saint-Martin-le-Vinoux
29 août 2024
94 600 €(1 924 €/m²)
Appart.•3 p•49.16 m²
4 Rue Pierre Sémard, 38950 Saint-Martin-le-Vinoux
27 août 2024
92 400 €(2 443 €/m²)
Appart.•2 p•37.83 m²
4 Rue Pierre Sémard, 38950 Saint-Martin-le-Vinoux
11 juillet 2024
143 500 €(1 793 €/m²)
Appart.•5 p•80.03 m²
4 Rue Pierre Sémard, 38950 Saint-Martin-le-Vinoux
24 juin 2024
150 000 €(2 254 €/m²)
Appart.•4 p•66.55 m²
4 Rue Pierre Sémard, 38950 Saint-Martin-le-Vinoux
8 décembre 2023
90 000 €(1 343 €/m²)
Appart.•3 p•67 m²
4 Rue Pierre Sémard, 38950 Saint-Martin-le-Vinoux
6 juin 2023
90 000 €(1 819 €/m²)
Appart.•3 p•49.47 m²
4 Rue Pierre Sémard, 38950 Saint-Martin-le-Vinoux
4 octobre 2022
124 500 €(1 890 €/m²)
Appart.•4 p•65.89 m²
4 Rue Pierre Sémard, 38950 Saint-Martin-le-Vinoux
4 novembre 2021
128 000 €(1 882 €/m²)
Appart.•4 p•68 m²
4 Rue Pierre Sémard, 38950 Saint-Martin-le-Vinoux
25 mars 2021
98 200 €(1 983 €/m²)
Appart.•3 p•49.51 m²
4 Rue Pierre Sémard, 38950 Saint-Martin-le-Vinoux
23 octobre 2020
128 000 €(1 624 €/m²)
Appart.•4 p•78.81 m²
4 Rue Pierre Sémard, 38950 Saint-Martin-le-Vinoux
22 septembre 2020
59 000 €(1 560 €/m²)
Appart.•2 p•37.83 m²
4 Rue Pierre Sémard, 38950 Saint-Martin-le-Vinoux
31 juillet 2020
76 000 €(1 548 €/m²)
Appart.•3 p•49.1 m²
4 Rue Pierre Sémard, 38950 Saint-Martin-le-Vinoux
6 juillet 2020
60 000 €(1 277 €/m²)
Appart.•3 p•47 m²
4 Rue Pierre Sémard, 38950 Saint-Martin-le-Vinoux
25 juin 2020
130 000 €(1 857 €/m²)
Appart.•3 p•70 m²
4 Rue Pierre Sémard, 38950 Saint-Martin-le-Vinoux
13 mars 2020
70 000 €(1 216 €/m²)
Appart.•3 p•57.58 m²
4 Rue Pierre Sémard, 38950 Saint-Martin-le-Vinoux
24 janvier 2020
93 000 €(1 898 €/m²)
Appart.•3 p•49 m²
4 Rue Pierre Sémard, 38950 Saint-Martin-le-Vinoux
23 décembre 2019
93 837 €(1 997 €/m²)
Appart.•3 p•47 m²
4 Rue Pierre Sémard, 38950 Saint-Martin-le-Vinoux
17 septembre 2019
77 000 €(1 149 €/m²)
Appart.•4 p•67 m²
4 Rue Pierre Sémard, 38950 Saint-Martin-le-Vinoux

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Pierre Sémard dans son marché local

Prix du 4 Rue Pierre Sémard par rapport à la voie

Sur Rue Pierre Sémard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 238 €/m². Avec un prix moyen de 1 971 €/m², le 4 Rue Pierre Sémard se situe 11.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Pierre Sémard par rapport à Saint-Martin-le-Vinoux et à Isère

À Saint-Martin-le-Vinoux, le prix moyen des appartements atteint 2 585 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Pierre Sémard se situe 23.75 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-le-Vinoux et 29.35 % en dessous de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Martin-le-Vinoux a baissé de 0.32 % sur 1 an et augmenté de 0.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 625 €/m² au premier semestre 2023 à 2 042 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 593 €/m² sur la période récente.

Biens en vente à proximité du 4 Rue Pierre Sémard

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Pierre Sémard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

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174 m²

698 000 €

Saint-Martin-le-Vinoux, 38950

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229 000 €

St martin le vinoux, 38950

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Saint-Martin-le-Vinoux, 38950

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