5 a Impasse de la Farandole, 38550 Saint-Maurice-l'Exil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 a Impasse de la Farandole, affiche un prix moyen de 1 958 €/m², supérieur de 3.71 % à celui du n°5 b et de n°5.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 a Impasse de la Farandole, 38550 Saint-Maurice-l'Exil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 14 logements - 1 local - 22 parkings - 679 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0719 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cafe Marie-France à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Mistral à 808 mètres
- - Collège Frédéric Mistral à 882 mètres
- - Ecole maternelle Prairial à 601 mètres
- - Ecole primaire Messidor à 750 mètres
Ventes au 5 a Impasse de la Farandole
Une vente a été recensée au 5 a Impasse de la Farandole. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 a Impasse de la Farandole
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 a Impasse de la Farandole, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 a Impasse de la Farandole
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 a Impasse de la Farandole complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 a Impasse de la Farandole dans son marché local
Prix du 5 a Impasse de la Farandole par rapport à la voie
Sur Impasse de la Farandole, le prix moyen des appartements s'établit à 1 904 €/m². Avec un prix moyen de 1 958 €/m², le 5 a Impasse de la Farandole se situe 2.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 a Impasse de la Farandole par rapport à Saint-Maurice-l'Exil et à Isère
À Saint-Maurice-l'Exil, le prix moyen des appartements atteint 1 959 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 a Impasse de la Farandole se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de Saint-Maurice-l'Exil et 28.09 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 a Impasse de la Farandole à Saint-Maurice-l'Exil
Le loyer moyen estimé au 5 a Impasse de la Farandole est de 12.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.85 € à 14.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.75 % au loyer moyen estimé à Saint-Maurice-l'Exil, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maurice-l'Exil a augmenté de 39.93 % sur 1 an et augmenté de 26.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 176 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 400 €/m² sur la période récente.
