5 b Impasse de la Farandole, 38550 Saint-Maurice-l'Exil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 b Impasse de la Farandole, affiche un prix moyen de 1 888 €/m², supérieur de 1.23 % à celui du n°5 mais inférieur de 3.58 % à celui du n°5 a.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 b Impasse de la Farandole, 38550 Saint-Maurice-l'Exil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 14 logements - 1 local - 22 parkings - 679 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0719 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cafe Marie-France à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Mistral à 793 mètres
- - Collège Frédéric Mistral à 867 mètres
- - Ecole maternelle Prairial à 588 mètres
- - Ecole primaire Messidor à 741 mètres
Ventes au 5 b Impasse de la Farandole
Les 2 ventes au 5 b Impasse de la Farandole donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 b Impasse de la Farandole
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 b Impasse de la Farandole, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 b Impasse de la Farandole
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 b Impasse de la Farandole complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 b Impasse de la Farandole dans son marché local
Prix du 5 b Impasse de la Farandole par rapport à la voie
Sur Impasse de la Farandole, le prix moyen des appartements s'établit à 1 904 €/m². Avec un prix moyen de 1 888 €/m², le 5 b Impasse de la Farandole se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 b Impasse de la Farandole par rapport à Saint-Maurice-l'Exil et à Isère
À Saint-Maurice-l'Exil, le prix moyen des appartements atteint 1 959 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 b Impasse de la Farandole se situe 3.62 % en dessous de la moyenne de Saint-Maurice-l'Exil et 30.66 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 b Impasse de la Farandole à Saint-Maurice-l'Exil
Le loyer moyen estimé au 5 b Impasse de la Farandole est de 12.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.78 € à 14.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.63 % au loyer moyen estimé à Saint-Maurice-l'Exil, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maurice-l'Exil a augmenté de 39.93 % sur 1 an et augmenté de 26.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 176 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 400 €/m² sur la période récente.
