2 Route des Dames, 38550 Saint-Maurice-l'Exil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route des Dames, affiche un prix moyen de 1 824 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°1 mais supérieur de 2.3 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Route des Dames, 38550 Saint-Maurice-l'Exil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 273 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cafe Marie-France à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Mistral à 956 mètres
- - Collège Frédéric Mistral à 1032 mètres
- - Ecole maternelle Prairial à 725 mètres
- - Ecole primaire Messidor à 836 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route des Dames
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route des Dames au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route des Dames
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route des Dames, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route des Dames
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route des Dames complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route des Dames dans son marché local
Prix du 2 Route des Dames par rapport à la voie
Sur Route des Dames, le prix moyen des maisons s'établit à 1 815 €/m². Avec un prix moyen de 1 824 €/m², le 2 Route des Dames se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route des Dames par rapport à Saint-Maurice-l'Exil et à Isère
À Saint-Maurice-l'Exil, le prix moyen des maisons atteint 2 323 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route des Dames se situe 21.48 % en dessous de la moyenne de Saint-Maurice-l'Exil et -34.79 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maurice-l'Exil a baissé de 4.1 % sur 1 an et baissé de 11.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 161 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 613 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 422 €/m² sur la période récente.
