5 a Route des Dames, 38550 Saint-Maurice-l'Exil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 a Route des Dames, affiche un prix moyen de 1 866 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°5 b.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 a Route des Dames, 38550 Saint-Maurice-l'Exil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 342 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0670 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cafe Marie-France à 329 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Mistral à 995 mètres
- - Collège Frédéric Mistral à 1071 mètres
- - Ecole maternelle Prairial à 757 mètres
- - Ecole primaire Messidor à 856 mètres
Absence de ventes récentes au 5 a Route des Dames
Aucune vente n'a été recensée au 5 a Route des Dames au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 a Route des Dames
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 a Route des Dames, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 a Route des Dames
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 a Route des Dames complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 a Route des Dames dans son marché local
Prix du 5 a Route des Dames par rapport à la voie
Sur Route des Dames, le prix moyen des appartements s'établit à 1 868 €/m². Avec un prix moyen de 1 866 €/m², le 5 a Route des Dames se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 a Route des Dames par rapport à Saint-Maurice-l'Exil et à Isère
À Saint-Maurice-l'Exil, le prix moyen des appartements atteint 1 961 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 a Route des Dames se situe 4.84 % en dessous de la moyenne de Saint-Maurice-l'Exil et 31.55 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 a Route des Dames à Saint-Maurice-l'Exil
Le loyer moyen estimé au 5 a Route des Dames est de 12.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.73 € à 14.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.39 % au loyer moyen estimé à Saint-Maurice-l'Exil, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maurice-l'Exil a augmenté de 40.07 % sur 1 an et augmenté de 26.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 176 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 400 €/m² sur la période récente.
