1 Rue Beyle Stendhal, 38550 Saint-Maurice-l'Exil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Beyle Stendhal, affiche un prix moyen de 2 004 €/m², inférieur de 0.5 % à celui du n°2 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Beyle Stendhal, 38550 Saint-Maurice-l'Exil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 6 parkings - 281 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1028 - Feuille 000AD, - Parcelle n°1030 - Feuille 000AD, - Parcelle n°1029 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Survifrais-Renault à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Mistral à 501 mètres
- - Collège Frédéric Mistral à 436 mètres
- - Ecole maternelle Givray à 452 mètres
- - Ecole primaire Givray à 460 mètres
Ventes au 1 Rue Beyle Stendhal
Les 12 ventes au 1 Rue Beyle Stendhal constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Beyle Stendhal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Beyle Stendhal, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Beyle Stendhal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Beyle Stendhal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Beyle Stendhal dans son marché local
Prix du 1 Rue Beyle Stendhal par rapport à la voie
Sur Rue Beyle Stendhal, le prix moyen des appartements s'établit à 2 014 €/m². Avec un prix moyen de 2 004 €/m², le 1 Rue Beyle Stendhal se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Beyle Stendhal par rapport à Saint-Maurice-l'Exil et à Isère
À Saint-Maurice-l'Exil, le prix moyen des appartements atteint 1 959 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Beyle Stendhal se situe 2.3 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maurice-l'Exil et 26.4 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Beyle Stendhal à Saint-Maurice-l'Exil
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Beyle Stendhal est de 12.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.37 € à 14.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.23 % au loyer moyen estimé à Saint-Maurice-l'Exil, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maurice-l'Exil a augmenté de 39.93 % sur 1 an et augmenté de 26.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 176 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 400 €/m² sur la période récente.
