Route de Hautefort, 38500 Saint-Nicolas-de-Macherin
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route de Hautefort, 38500 Saint-Nicolas-de-Macherin, affiche un prix moyen de 1 728 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 33 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route de Hautefort dans son marché local
Prix Route de Hautefort par rapport à Saint-Nicolas-de-Macherin et à Isère
À Saint-Nicolas-de-Macherin, le prix moyen des appartements atteint 1 789 €/m². Le prix moyen des appartements Route de Hautefort se situe 3.41 % en dessous de la moyenne de Saint-Nicolas-de-Macherin et 36.61 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative Route de Hautefort à Saint-Nicolas-de-Macherin
Le loyer moyen estimé Route de Hautefort est de 14.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.95 € à 16.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.7 % au loyer moyen estimé à Saint-Nicolas-de-Macherin, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nicolas-de-Macherin a augmenté de 1.64 % sur 1 an et augmenté de 29.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 297 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 833 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 760 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route de Hautefort
Les ventes enregistrées Route de Hautefort témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route de Hautefort
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Nicolas-De-Macherin, Macherin à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 874 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route de Hautefort
Adresses Route de Hautefort
Retrouvez ci-dessous les adresses Route de Hautefort, classées par tranches de numéros.
