Route des Prairies, 38500 Saint-Nicolas-de-Macherin
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route des Prairies, 38500 Saint-Nicolas-de-Macherin, affiche un prix moyen de 1 764 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 23 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route des Prairies dans son marché local
Prix Route des Prairies par rapport à Saint-Nicolas-de-Macherin et à Isère
À Saint-Nicolas-de-Macherin, le prix moyen des appartements atteint 1 789 €/m². Le prix moyen des appartements Route des Prairies se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de Saint-Nicolas-de-Macherin et 35.29 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative Route des Prairies à Saint-Nicolas-de-Macherin
Le loyer moyen estimé Route des Prairies est de 14.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.07 € à 16.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.7 % au loyer moyen estimé à Saint-Nicolas-de-Macherin, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nicolas-de-Macherin a augmenté de 1.64 % sur 1 an et augmenté de 29.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 297 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 833 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 760 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route des Prairies
Les ventes enregistrées Route des Prairies témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route des Prairies
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Nicolas-De-Macherin, Les Prairies à 23 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 270 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route des Prairies
Adresses Route des Prairies
Retrouvez ci-dessous les adresses Route des Prairies, classées par tranches de numéros.
