75 Place du 4 Avril 1929, 38250 Saint-Nizier-du-Moucherotte
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 75 Place du 4 Avril 1929, affiche un prix moyen de 3 333 €/m², supérieur de 4.75 % à celui du n°77 et de n°103.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 75 Place du 4 Avril 1929, 38250 Saint-Nizier-du-Moucherotte
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Nizier-du-Moucherotte à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 762 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0365 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0368 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Nizier-Du-Moucherotte, St-Nizier-Du-Moucherotte - Le Village à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 151 mètres
Absence de ventes récentes au 75 Place du 4 Avril 1929
Aucune vente n'a été recensée au 75 Place du 4 Avril 1929 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 75 Place du 4 Avril 1929
Dans un rayon de 100 mètres autour du 75 Place du 4 Avril 1929, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°75 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 75 Place du 4 Avril 1929
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 75 Place du 4 Avril 1929 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 75 Place du 4 Avril 1929 dans son marché local
Prix du 75 Place du 4 Avril 1929 par rapport à la voie
Sur Place du 4 Avril 1929, le prix moyen des appartements s'établit à 3 257 €/m². Avec un prix moyen de 3 333 €/m², le 75 Place du 4 Avril 1929 se situe 2.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 75 Place du 4 Avril 1929 par rapport à Saint-Nizier-du-Moucherotte et à Isère
À Saint-Nizier-du-Moucherotte, le prix moyen des appartements atteint 3 220 €/m². Le prix moyen des appartements au 75 Place du 4 Avril 1929 se situe 3.51 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nizier-du-Moucherotte et 22.36 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 75 Place du 4 Avril 1929 à Saint-Nizier-du-Moucherotte
Le loyer moyen estimé au 75 Place du 4 Avril 1929 est de 16.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.55 € à 19.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.05 % au loyer moyen estimé à Saint-Nizier-du-Moucherotte, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nizier-du-Moucherotte a baissé de 10.59 % sur 1 an et augmenté de 20.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 786 €/m² au premier semestre 2020 à 3 601 €/m² au premier semestre 2025.
