Chemin des Combettes, 38070 Saint-Quentin-Fallavier

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 822 €
de 1 722 € à 3 393 €
Comment est calculé ce prix ?

Chemin des Combettes, 38070 Saint-Quentin-Fallavier, affiche un prix moyen de 2 822 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Chemin des Combettes

Un projet de vente ?
50 % d'économie sur les frais d'agence

Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites

Prix Chemin des Combettes dans son marché local

Prix Chemin des Combettes par rapport à Saint-Quentin-Fallavier et à Isère

À Saint-Quentin-Fallavier, le prix moyen des maisons atteint 2 717 €/m². Le prix moyen des maisons Chemin des Combettes se situe 3.86 % au-dessus de la moyenne de Saint-Quentin-Fallavier et 4.47 % en dessous de celle de Isère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Quentin-Fallavier a baissé de 4.89 % sur 1 an et baissé de 12.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 298 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 118 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 857 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Chemin des Combettes

Les ventes enregistrées Chemin des Combettes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

7 août 2025
370 000 €(2 846 €/m²)
Maison5 p•130 m²
1 Chemin des Combettes, 38070 Saint-Quentin-Fallavier
16 mai 2024
317 000 €(2 991 €/m²)
Maison5 p•106 m²
5 Chemin des Combettes, 38070 Saint-Quentin-Fallavier

Cadre de vie et proximité Chemin des Combettes

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Charretons à 484 mètres
  • - Saint-Quentin-Fallavier à 2476 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Les Allinges à 978 mètres
  • - Ecole maternelle Les Marronniers à 1286 mètres
  • - Ecole primaire Les Moines Groupe 9 à 732 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Chemin des Combettes

Chemin des Combettes est située dans le quartier Chesnes Fallavier Les Moines Montjay. Elle compte 3152 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 15-29 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Chemin des Combettes

Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires

Pour un prix net vendeur de 141 100 € au Chemin des Combettes à Saint-Quentin-Fallavier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 055 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 528 € en assurant vous-même les visites, ou 1 764 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 7 055 € (5 %)

Vous économisez sur les frais d'agence

3 528 €en assurant vous-même les visites
soit 50 %
1 764 €si le professionnelassure les visites
soit 25 %

1Définissez votre prix et vos conditions
2Flatway consulte les professionnels
3Choisissez parmi ceux qui ont accepté

Aucun engagement avant signature du mandat

Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.

Estimer mon bienet affiner mes économies

Ni email ni téléphone requis