2 impasse de l'Ecureuil, 38070 Saint-Quentin-Fallavier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 impasse de l'Ecureuil, affiche un prix moyen de 2 744 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°3.
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 impasse de l'Ecureuil, 38070 Saint-Quentin-Fallavier
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montjay Place à 89 mètres
- - Saint-Quentin-Fallavier à 989 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Bellevue à 973 mètres
Absence de ventes récentes au 2 impasse de l'Ecureuil
Aucune vente n'a été recensée au 2 impasse de l'Ecureuil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 impasse de l'Ecureuil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 impasse de l'Ecureuil, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 impasse de l'Ecureuil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 impasse de l'Ecureuil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 impasse de l'Ecureuil dans son marché local
Prix du 2 impasse de l'Ecureuil par rapport à la voie
Sur impasse de l'Ecureuil, le prix moyen des appartements s'établit à 3 026 €/m². Avec un prix moyen de 2 744 €/m², le 2 impasse de l'Ecureuil se situe 9.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 impasse de l'Ecureuil par rapport à Saint-Quentin-Fallavier et à Isère
À Saint-Quentin-Fallavier, le prix moyen des appartements atteint 2 687 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 impasse de l'Ecureuil se situe 2.12 % au-dessus de la moyenne de Saint-Quentin-Fallavier et 3.63 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 impasse de l'Ecureuil à Saint-Quentin-Fallavier
Le loyer moyen estimé au 2 impasse de l'Ecureuil est de 16.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.02 € à 20 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.21 % au loyer moyen estimé à Saint-Quentin-Fallavier, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Quentin-Fallavier a baissé de 4.48 % sur 1 an et baissé de 11.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 406 €/m² au premier semestre 2020 à 3 100 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 813 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 137 200 € au 2 impasse de l'Ecureuil à Saint-Quentin-Fallavier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 860 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 430 € en assurant vous-même les visites, ou 1 715 € si le professionnel les prend en charge.
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