2 Impasse de la Sarcelle, 38070 Saint-Quentin-Fallavier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de la Sarcelle, affiche un prix moyen de 2 227 €/m², supérieur de 6 % à celui du n°9 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse de la Sarcelle, 38070 Saint-Quentin-Fallavier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Chesnes Fallavier Les Moines Montjay.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Moines à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Moines Groupe 9 à 208 mètres
Ventes au 2 Impasse de la Sarcelle
Une vente a été recensée au 2 Impasse de la Sarcelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de la Sarcelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de la Sarcelle, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Sarcelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Sarcelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de la Sarcelle dans son marché local
Prix du 2 Impasse de la Sarcelle par rapport à la voie
Sur Impasse de la Sarcelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 448 €/m². Avec un prix moyen de 2 227 €/m², le 2 Impasse de la Sarcelle se situe 9.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de la Sarcelle par rapport à Saint-Quentin-Fallavier et à Isère
À Saint-Quentin-Fallavier, le prix moyen des maisons atteint 2 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de la Sarcelle se situe 18.03 % en dessous de la moyenne de Saint-Quentin-Fallavier et -24.61 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Quentin-Fallavier a baissé de 4.89 % sur 1 an et baissé de 12.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 298 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 118 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 857 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 350 € au 2 Impasse de la Sarcelle à Saint-Quentin-Fallavier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 568 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 784 € en assurant vous-même les visites, ou 1 392 € si le professionnel les prend en charge.
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