6 Impasse de la Source, 38070 Saint-Quentin-Fallavier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse de la Source, affiche un prix moyen de 2 619 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°1 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 78 logements.
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Impasse de la Source, 38070 Saint-Quentin-Fallavier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Centre Village à dominante résidentielle.
4 niveaux - 78 logements - 2254 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Quentin Mairie à 94 mètres
- - Saint-Quentin-Fallavier à 1095 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Allinges à 418 mètres
- - Ecole maternelle Les Marronniers à 155 mètres
- - Ecole primaire Les Tilleuls à 101 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Impasse de la Source
Aucune vente n'a été recensée au 6 Impasse de la Source au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse de la Source
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse de la Source, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse de la Source
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse de la Source complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse de la Source dans son marché local
Prix du 6 Impasse de la Source par rapport à la voie
Sur Impasse de la Source, le prix moyen des appartements s'établit à 2 609 €/m². Avec un prix moyen de 2 619 €/m², le 6 Impasse de la Source se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse de la Source par rapport à Saint-Quentin-Fallavier et à Isère
À Saint-Quentin-Fallavier, le prix moyen des appartements atteint 2 687 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Impasse de la Source se situe 2.53 % en dessous de la moyenne de Saint-Quentin-Fallavier et 1.1 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Impasse de la Source à Saint-Quentin-Fallavier
Le loyer moyen estimé au 6 Impasse de la Source est de 15.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.96 € à 18.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.38 % au loyer moyen estimé à Saint-Quentin-Fallavier, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Quentin-Fallavier a baissé de 4.48 % sur 1 an et baissé de 11.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 406 €/m² au premier semestre 2020 à 3 100 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 813 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 130 950 € au 6 Impasse de la Source à Saint-Quentin-Fallavier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 548 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 274 € en assurant vous-même les visites, ou 1 637 € si le professionnel les prend en charge.
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