19 Montée de la Lieuse, 38070 Saint-Quentin-Fallavier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Montée de la Lieuse, affiche un prix moyen de 2 617 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°21 et de n°17.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 78 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Montée de la Lieuse, 38070 Saint-Quentin-Fallavier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Centre Village à dominante résidentielle.
4 niveaux - 78 logements - 2254 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Quentin Mairie à 124 mètres
- - Saint-Quentin-Fallavier à 1084 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Allinges à 426 mètres
- - Ecole maternelle Les Marronniers à 133 mètres
- - Ecole primaire Les Tilleuls à 147 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Montée de la Lieuse
Aucune vente n'a été recensée au 19 Montée de la Lieuse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Montée de la Lieuse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Montée de la Lieuse, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Montée de la Lieuse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Montée de la Lieuse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Montée de la Lieuse dans son marché local
Prix du 19 Montée de la Lieuse par rapport à la voie
Sur Montée de la Lieuse, le prix moyen des appartements s'établit à 2 623 €/m². Avec un prix moyen de 2 617 €/m², le 19 Montée de la Lieuse se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Montée de la Lieuse par rapport à Saint-Quentin-Fallavier et à Isère
À Saint-Quentin-Fallavier, le prix moyen des appartements atteint 2 680 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Montée de la Lieuse se situe 2.35 % en dessous de la moyenne de Saint-Quentin-Fallavier et 3.89 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Montée de la Lieuse à Saint-Quentin-Fallavier
Le loyer moyen estimé au 19 Montée de la Lieuse est de 16.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.99 € à 19.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.11 % au loyer moyen estimé à Saint-Quentin-Fallavier, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Quentin-Fallavier a baissé de 4.72 % sur 1 an et baissé de 11.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 406 €/m² au premier semestre 2020 à 3 100 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 813 €/m² sur la période récente.
