7 Montée de la Lieuse, 38070 Saint-Quentin-Fallavier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Montée de la Lieuse, affiche un prix moyen de 2 308 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.44 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1903,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Montée de la Lieuse, 38070 Saint-Quentin-Fallavier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1903, situé dans le quartier Centre Village.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Quentin Mairie à 50 mètres
- - Saint-Quentin-Fallavier à 1054 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Allinges à 462 mètres
- - Ecole maternelle Les Marronniers à 197 mètres
- - Ecole primaire privée Françoise Dolto à 108 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Montée de la Lieuse
Aucune vente n'a été recensée au 7 Montée de la Lieuse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Montée de la Lieuse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Montée de la Lieuse, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Montée de la Lieuse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Montée de la Lieuse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Montée de la Lieuse dans son marché local
Prix du 7 Montée de la Lieuse par rapport à la voie
Sur Montée de la Lieuse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 496 €/m². Avec un prix moyen de 2 308 €/m², le 7 Montée de la Lieuse se situe 7.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Montée de la Lieuse par rapport à Saint-Quentin-Fallavier et à Isère
À Saint-Quentin-Fallavier, le prix moyen des maisons atteint 2 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Montée de la Lieuse se situe 15.05 % en dessous de la moyenne de Saint-Quentin-Fallavier et -21.87 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Quentin-Fallavier a baissé de 4.89 % sur 1 an et baissé de 12.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 298 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 118 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 857 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 400 € au 7 Montée de la Lieuse à Saint-Quentin-Fallavier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 770 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 885 € en assurant vous-même les visites, ou 1 443 € si le professionnel les prend en charge.
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