5 Place de la Paix, 38070 Saint-Quentin-Fallavier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Place de la Paix, affiche un prix moyen de 2 615 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.31 % à celui du n°9.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Place de la Paix, 38070 Saint-Quentin-Fallavier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Centre Village à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
1 niveau - 7 logements - 1 local - 6 parkings - 346 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lieuse à 89 mètres
- - Saint-Quentin-Fallavier à 1171 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Allinges à 344 mètres
- - Ecole maternelle Les Marronniers à 120 mètres
- - Ecole primaire Les Tilleuls à 47 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Place de la Paix
Aucune vente n'a été recensée au 5 Place de la Paix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Place de la Paix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Place de la Paix, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Place de la Paix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Place de la Paix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Place de la Paix dans son marché local
Prix du 5 Place de la Paix par rapport à la voie
Sur Place de la Paix, le prix moyen des appartements s'établit à 2 611 €/m². Avec un prix moyen de 2 615 €/m², le 5 Place de la Paix se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Place de la Paix par rapport à Saint-Quentin-Fallavier et à Isère
À Saint-Quentin-Fallavier, le prix moyen des appartements atteint 2 694 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Place de la Paix se situe 2.93 % en dessous de la moyenne de Saint-Quentin-Fallavier et 4.07 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Place de la Paix à Saint-Quentin-Fallavier
Le loyer moyen estimé au 5 Place de la Paix est de 15.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.94 € à 18.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.51 % au loyer moyen estimé à Saint-Quentin-Fallavier, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Quentin-Fallavier a baissé de 4.23 % sur 1 an et baissé de 11.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 406 €/m² au premier semestre 2020 à 3 100 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 813 €/m² sur la période récente.
