2 Place de Montjay, 38070 Saint-Quentin-Fallavier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Place de Montjay, affiche un prix moyen de 2 563 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Place de Montjay, 38070 Saint-Quentin-Fallavier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Chesnes Fallavier Les Moines Montjay.
2 niveaux - 1 logement - 217 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montjay Place à 23 mètres
- - Saint-Quentin-Fallavier à 1050 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Bellevue à 976 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place de Montjay
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place de Montjay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place de Montjay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place de Montjay, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place de Montjay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place de Montjay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place de Montjay dans son marché local
Prix du 2 Place de Montjay par rapport à la voie
Sur Place de Montjay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 656 €/m². Avec un prix moyen de 2 563 €/m², le 2 Place de Montjay se situe 3.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place de Montjay par rapport à Saint-Quentin-Fallavier et à Isère
À Saint-Quentin-Fallavier, le prix moyen des maisons atteint 2 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place de Montjay se situe 5.67 % en dessous de la moyenne de Saint-Quentin-Fallavier et -13.24 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Quentin-Fallavier a baissé de 4.89 % sur 1 an et baissé de 12.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 298 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 118 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 857 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 128 150 € au 2 Place de Montjay à Saint-Quentin-Fallavier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 408 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 204 € en assurant vous-même les visites, ou 1 602 € si le professionnel les prend en charge.
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