24 Rue de l’École, 38070 Saint-Quentin-Fallavier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue de l’École, affiche un prix moyen de 2 617 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°54 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°80.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue de l’École, 38070 Saint-Quentin-Fallavier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Centre Village à dominante résidentielle.
4 niveaux - 30 logements - 1065 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 000CV, - Parcelle n°0286 - Feuille 000CV, - Parcelle n°0283 - Feuille 000CV, - Parcelle n°0284 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lieuse à 72 mètres
- - Saint-Quentin-Fallavier à 1200 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Allinges à 326 mètres
- - Ecole maternelle Les Marronniers à 151 mètres
- - Ecole primaire Les Tilleuls à 20 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue de l’École
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue de l’École au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue de l’École
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue de l’École, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue de l’École
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue de l’École complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue de l’École dans son marché local
Prix du 24 Rue de l’École par rapport à la voie
Sur Rue de l’École, le prix moyen des appartements s'établit à 2 613 €/m². Avec un prix moyen de 2 617 €/m², le 24 Rue de l’École se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue de l’École par rapport à Saint-Quentin-Fallavier et à Isère
À Saint-Quentin-Fallavier, le prix moyen des appartements atteint 2 691 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue de l’École se situe 2.75 % en dessous de la moyenne de Saint-Quentin-Fallavier et 4.31 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue de l’École à Saint-Quentin-Fallavier
Le loyer moyen estimé au 24 Rue de l’École est de 15.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.95 € à 18.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.42 % au loyer moyen estimé à Saint-Quentin-Fallavier, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Quentin-Fallavier a baissé de 4.33 % sur 1 an et baissé de 11.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 406 €/m² au premier semestre 2020 à 3 100 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 813 €/m² sur la période récente.
