33 Rue des Colombes, 38070 Saint-Quentin-Fallavier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 33 Rue des Colombes, affiche un prix moyen de 3 023 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Rue des Colombes, 38070 Saint-Quentin-Fallavier
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montjay Place à 100 mètres
- - Saint-Quentin-Fallavier à 1097 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Bellevue à 1084 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue des Colombes
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue des Colombes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue des Colombes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue des Colombes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue des Colombes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue des Colombes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue des Colombes dans son marché local
Prix du 33 Rue des Colombes par rapport à la voie
Sur Rue des Colombes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 020 €/m². Avec un prix moyen de 3 023 €/m², le 33 Rue des Colombes se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue des Colombes par rapport à Saint-Quentin-Fallavier et à Isère
À Saint-Quentin-Fallavier, le prix moyen des appartements atteint 2 694 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue des Colombes se situe 12.21 % au-dessus de la moyenne de Saint-Quentin-Fallavier et 10.9 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Rue des Colombes à Saint-Quentin-Fallavier
Le loyer moyen estimé au 33 Rue des Colombes est de 17.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.13 € à 20.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Quentin-Fallavier, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Quentin-Fallavier a baissé de 4.23 % sur 1 an et baissé de 11.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 406 €/m² au premier semestre 2020 à 3 100 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 813 €/m² sur la période récente.
